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Das unabhängige Briefing für kommunale Entscheider
10. Oktober 2026

Emsbüren: Hebesätze, Schulden und Haushaltslage

10.544 Einwohner · Gemeinde · Emsland · Niedersachsen

Im Umkreis von 50 km suchen derzeit 16 kommunale Arbeitgeber 31 Fachkräfte – Median-Entgelt EG 11.

Die nächste belegte Haushaltssperre liegt 27 km entfernt (Gronau); in Niedersachsen hat die Redaktion 6 Fälle seit 2025 belegt.

Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt mit 380 % über dem Median des Kreises (355 %, 2024).

380 %Grundsteuer B · Platz 627 von 939
380 %Gewerbesteuer · Platz 540 von 939
1.641 €Schulden je Einwohner (Kernhaushalt)
31offene kommunale Stellen im Umkreis von 50 km · Stellenangebote Emsbüren

Hebesätze und Verschuldung von Emsbüren im Vergleich

Vergleich mit dem Median des Kreises, des Landes Niedersachsen und gleich großer Gemeinden im Land (± 50 % Einwohner).

EmsbürenKreisLandGleich großRang im Land
Grundsteuer A (Hebesatz)
2024
380 % ▲355 %410 %410 %621 von 939
Grundsteuer B (Hebesatz)
2024
380 % ▲355 %410 %415 %627 von 939
Gewerbesteuer (Hebesatz)
2024
380 % ▲355 %390 %395 %540 von 939
Schulden Kernhaushalt je Einwohner
2025
1.641 € ▲267 €352 €1.164 €177 von 939
davon Kassenkredite je Einwohner
2025
0 € ●0 €0 €0 €203 von 939
Schulden der 100-%-Beteiligungen je Einwohner
2025
1.043 € ▲0 €0 €0 €41 von 939

Hebesätze 2024 nach altem Grundsteuerrecht (die reformierten Sätze ab 2025 liegen amtlich noch nicht vollständig vor). Schulden zum 31.12.2025; bei Mitgliedsgemeinden von Ämtern und Verbandsgemeinden ohne deren Anteil am Verband. ▲ über / ▼ unter dem Kreismedian. Rang 1 = höchster Wert im Land. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0). Diese Daten als Grafik einbinden →

Gewerbesteuer- und Grundsteuer-Rechner für Emsbüren

Mit dem Hebesatz von Emsbüren vorbelegt – der Satz lässt sich überschreiben. Die Rechnung läuft vollständig im Browser.

Gewerbesteuer

Grundsteuer B

Vorbelegt ist der Hebesatz 2024. Seit der Grundsteuerreform 2025 setzt Emsbüren einen neuen Hebesatz fest – den geltenden Wert nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Gewerbesteuer = (Gewerbeertrag − Freibetrag 24.500 € bei Personenunternehmen) × 3,5 % Steuermesszahl × Hebesatz. Bei Personenunternehmen mindert das 4,0-Fache des Messbetrags die Einkommensteuer (§ 35 EStG), höchstens bis zur tatsächlich gezahlten Gewerbesteuer und zur anteiligen Einkommensteuer. Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Orientierungswerte, keine Steuerberatung.

Kommunaler Personalmarkt rund um Emsbüren

Aktive Ausschreibungen kommunaler Arbeitgeber im Umkreis von 50 km – erfasst aus 5.001 öffentlichen Stellen bundesweit, täglich aktualisiert.

Finanzstellen im Umkreis

Aktuell sind im Umkreis keine Finanzstellen anderer Kommunen ausgeschrieben.

Stellenangebote rund um Emsbüren · Alle Stellen in der Stellenbörse von Der Kämmerer

Gesuchte Berufsfelder im Umkreis

Bau, Planung & Liegenschaften13 Stellen
Sonstige Verwaltung5 Stellen
Gesundheit & Rettungsdienst3 Stellen
Kita, Schule & Bildung2 Stellen
IT & Digitalisierung2 Stellen

Median-Entgelt aller Ausschreibungen im Umkreis: EG 11.

Haushaltssperren im Umfeld von Emsbüren

Von der Redaktion belegte Haushaltssperren seit 2025 – 214 Kommunen bundesweit, 6 in Niedersachsen.

Aktuelle Fachbeiträge

Analysen zu Haushalt, Einnahmen und Sozialkosten der Kommunen.

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Vor der nächsten Nachbesetzung

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