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Das unabhängige Briefing für kommunale Entscheider
10. Oktober 2026

Köln: Hebesätze, Schulden und Haushaltslage

1.025.523 Einwohner · Kreisfreie Stadt · Nordrhein-Westfalen

Im Umkreis von 50 km suchen derzeit 95 kommunale Arbeitgeber 471 Fachkräfte, davon 26 im Finanzwesen – Median-Entgelt EG 9b.

Köln gehört zu den 43 Kommunen in Nordrhein-Westfalen, für die die Redaktion seit 2025 eine Haushaltssperre belegt hat; die nächste weitere liegt 13 km entfernt (Wesseling).

Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt mit 515 % unter dem Median der kreisfreien Städte im Land (670 %, 2024).

515 %Grundsteuer B · Platz 256 von 396
475 %Gewerbesteuer · Platz 139 von 396
4.088 €Schulden je Einwohner (Kernhaushalt)
471offene kommunale Stellen im Umkreis von 50 km · Stellenangebote Köln

Hebesätze und Verschuldung von Köln im Vergleich

Vergleich mit dem Median der kreisfreien Städte, des Landes Nordrhein-Westfalen und gleich großer Gemeinden im Land (± 50 % Einwohner).

KölnKreisfreie StädteLandGleich großRang im Land
Grundsteuer A (Hebesatz)
2024
165 % ▼258 %300 %210 %393 von 396
Grundsteuer B (Hebesatz)
2024
515 % ▼670 %572 %563 %256 von 396
Gewerbesteuer (Hebesatz)
2024
475 % ▼488 %450 %478 %139 von 396
Schulden Kernhaushalt je Einwohner
2025
4.088 € ▼5.118 €1.838 €4.540 €55 von 396
davon Kassenkredite je Einwohner
2025
1.525 € ▼2.156 €296 €1.814 €79 von 396
Schulden der 100-%-Beteiligungen je Einwohner
2025
4.621 € ▲1.510 €543 €1.578 €3 von 396

Hebesätze 2024 nach altem Grundsteuerrecht (die reformierten Sätze ab 2025 liegen amtlich noch nicht vollständig vor). Schulden zum 31.12.2025; bei Mitgliedsgemeinden von Ämtern und Verbandsgemeinden ohne deren Anteil am Verband. ▲ über / ▼ unter dem Kreismedian. Rang 1 = höchster Wert im Land. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0). Diese Daten als Grafik einbinden →

Gewerbesteuer- und Grundsteuer-Rechner für Köln

Mit dem Hebesatz von Köln vorbelegt – der Satz lässt sich überschreiben. Die Rechnung läuft vollständig im Browser.

Gewerbesteuer

Grundsteuer B

Vorbelegt ist der Hebesatz 2024. Seit der Grundsteuerreform 2025 setzt Köln einen neuen Hebesatz fest – den geltenden Wert nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Gewerbesteuer = (Gewerbeertrag − Freibetrag 24.500 € bei Personenunternehmen) × 3,5 % Steuermesszahl × Hebesatz. Bei Personenunternehmen mindert das 4,0-Fache des Messbetrags die Einkommensteuer (§ 35 EStG), höchstens bis zur tatsächlich gezahlten Gewerbesteuer und zur anteiligen Einkommensteuer. Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Orientierungswerte, keine Steuerberatung.

Amtlicher Haushaltsstatus von Köln

Einstufung der Kommunalaufsicht NRW zum 31.12.2025 – 47 von 396 Gemeinden in NRW haben dieselbe Einstufung. Haushaltslage aller NRW-Gemeinden →

ausgeglichenfiktiv ausgeglichenRücklage sinktFehlbetrag vorgetragenHSK genehmigtHSK nicht genehmigtNothaushalt

genehmigter Vortrag eines Jahresfehlbetrags – Ein Jahresfehlbetrag wird mit Genehmigung in künftige Jahre vorgetragen.

Quelle: Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung NRW: Haushaltsstatus der Kommunen in NRW, Stand 31.12.2025 (Open.NRW, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0). Die Einstufung beschreibt die Haushaltslage zum Stichtag; spätere Haushaltssperren sind im Verzeichnis der Haushaltssperren NRW erfasst.

Kommunaler Personalmarkt rund um Köln

Aktive Ausschreibungen kommunaler Arbeitgeber im Umkreis von 50 km – erfasst aus 5.001 öffentlichen Stellen bundesweit, täglich aktualisiert.

Haushaltssperren im Umfeld von Köln

Von der Redaktion belegte Haushaltssperren seit 2025 – 214 Kommunen bundesweit, 43 in Nordrhein-Westfalen.

Köln in den Fachbeiträgen von Der Kämmerer

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